Vrijdomweg 22

Omschrijving

Een bijzondere woning op een bijzondere plek. Grenzend aan het villapark onder aan de Boulevard staat deze woning die in 1988 zo goed als volledig herbouwd is samen met het pand ernaast. Deze woning vorm samen met het buurpand een duo-woning maar is volledig zelfstandig, zowel kadastraal als qua voorzieningen. Dat garandeert uiterst aangenaam wonen maar biedt ook mogelijkheden om bijvoorbeeld het zelfstandig wonen te combineren met ouders die naast u komen wonen. De buurwoning wordt namelijk eveneens te koop aangeboden waardoor een unieke mogelijkheid zich voordoet.

De woning Vrijdomweg 22 is een goed verzorgde woning, charmant bewoond en voorzien van een volledig woonprogramma op de begane grond. Het "achterhuis" heeft een eigen opgang naar de verdieping waardoor een magnifieke mogelijkheid is ontstaan voor een praktijkruimte aan huis zonder dat het uw privé-wonen belast. De achtertuin is beperkt maar heeft een fijn zonneterras en zelfs een vrije achterom zodat de eventuele praktijkruimte langs achter toegankelijk is.

De indeling is niet alledaags en laat zich als volgt omschrijven:
Begane grond: entree; hal en meterkast; vanuit de hal de opgang naar boven. Woonkamer van ruim 10 meter diep uitgevoerd met twee schuifpuien en een haardpartij. Het eerste deel van de aanbouw is uitgevoerd met een toilet; daar treft u ook de keuken inrichting, voorzien van een functioneel keukenblok uit 1988 waarvan de apparatuur grotendeels is vernieuwd. Verder de doorloop naar een hal met toegang naar de achtertuin en een trap naar de slaap- werkkamer op de verdieping die door een grote dakkapel opvallend ruim is. Terug naar de begane grond is de slaapkamer met een wastafelmeubel, een schuifpui naar de achtertuin en een separate doucheruimte.

Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, een cv ruimte en een badkamer die in 2020 is gemoderniseerd en is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De woning heeft een C label waardoor het energiegebruik prima te beheersen is en zelfs nog kan worden verbeterd door het aanbrengen van bijvoorbeeld zonepanelen.
De woning wordt centraal verwarmd op de begane grond grotendeels uitgevoerd als vloerverwarming. Op het dak liggen bitumen shingles die in 2012 volledig nieuw zijn aangebracht.

De ligging is perfect, aan aan een doodlopende straat met een groot park aan de voorzijde welke grenst aan de onderzijde van de Boulevards en op loopafstand van de binnenstad. De woning heeft een 20 meter diepe voortuin wat een beschutte ligging garandeert.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak.
U kunt hier snel wonen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.379,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting Vervangende nieuwbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 444 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (20.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting shingles Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 2386 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties