Hoekwoning (Bouwnummer 8)

Omschrijving

Wonen in het hart van het Scheldekwartier in Vlissingen

VERKOOP IN VOLLE GANG! | 18 koopwoningen

Ben jij verknocht aan de zee? En voelt de kust écht als jouw thuishaven? Dan kun je nu je anker uitgooien bij Lloyds in het Vlissingse Scheldekwartier.

Wonen in het Scheldekwartier
In het Scheldekwartier vind je een unieke mix van haven, schepen en de binnenstad. Hier ben je omringd door water, maar ook door diverse voorzieningen in de buurt. Van winkels, scholen tot horeca en natuurlijk de Boulevards. Bovendien is Vlissingen te voet en met de fiets goed bereikbaar en ben je bijzonder mobiel dankzij twee NS-stations in de buurt en de directe aansluiting met de A58.
In dit groeiende en aantrekkelijke woongebied verrijzen achttien duurzame eengezinswoningen. De rij- en hoekwoningen bestaan uit twee blokken: één van 7 woningen en één van 11 woningen.

Als bewoner van Lloyds woon je op een unieke locatie waar je alles vindt wat je hartje begeert. De woningen zijn gelegen aan de Baloeranstraat, letterlijk om de hoek van de haven. Bovendien ligt het centrum van Vlissingen op loopafstand, evenals het strand waar je uitkijkt over de machtige zee. Het fraai aangelegde Stumphiuspark is de ideale plek voor kinderen om te spelen in deze autoluwe omgeving en voor jou zelf om te ontspannen. Bovendien grenst straks de basisschool aan ditzelfde park.

Lloyds telt achttien duurzame eengezinswoningen in een eigentijdse sfeer. De woningen zijn gelegen in een karaktervol en dynamisch woongebied. Vanzelfsprekend zijn de woningen uiterst duurzaam, wat je direct merkt in je portemonnee en aan het dagelijkse wooncomfort.
De woningblokken worden voorzien van een rijke detaillering en verschillende kleuren metselwerk. Dit zorgt voor een verrassend, herkenbaar, maar toch eenduidig straatbeeld. De overgang tussen de woningen en de openbare ruimte aan de voorgevel wordt gemarkeerd door een karaktervolle Delftse stoep.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Aanbod
Alle woningen hebben een achtertuin, drie verdiepingen en een woonoppervlakte van circa 108 -112 m². Bovendien geniet je van een open woonkamer die direct in verbinding staat met de keuken. Er is een keuzemogelijkheid voor 2 of 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Kenmerken van de hoekwoning:
• Woonoppervlakte 108 m²
• Veel daglichtinval
• Twee of drie (slaap)kamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer
• Fijne achtertuin
• Ruime, gastvrije hal
• Ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer

Wat is Fijn Wonen?
Fijn Wonen is een duurzaam en innovatief woonproduct van Van Wijnen. De woningen die onder dit merk worden gerealiseerd zijn kwalitatief, zitten vol variatie en bovendien betaalbaar. De woningen kennen daarnaast een korte bouwtijd op locatie, waardoor er minder CO2 uitgestoten wordt. Fijn voor jou en fijn voor het milieu. De fundering en de begane grondvloer worden als eerste op de bouwplaats gelegd. Hierna wordt het casco van de woning binnen no-time geplaatst, inclusief sanitair en technische installatie. De onderdelen van de woning komen als kant-en-klare elementen uit onze gerobotiseerde woningfabriek in Heerenveen. Ook de gevels van de woningen worden hier gemaakt met behulp van een metselrobot. Door deze techniek toe te passen bij het plaatsen van de gevelstenen zijn er tal van mogelijkheden als het gaat om architectuurstijlen. En op deze manier creëren we mooie straten, buurten en wijken waarin het fijn wonen is. De woningen zijn duurzaam, gasloos en voorzien van een warmtepomp. Al onze verschillende woningtypes zijn daarnaast vooraf volop getest waardoor we de kwaliteit goed kunnen waarborgen. De woningen van Fijn Wonen zijn uitvoerig getest en daarmee gecertificeerd, van ontwerp tot productie en assemblage. Zo weet je zeker dat wat je koopt, van de beste kwaliteit is.

Van aankoop tot oplevering
Een nieuwbouwwoning kopen is best spannend. Er komt immers veel op je af. Er moet in korte tijd van alles geregeld worden. En ondertussen ga je kiezen hoe je wilt wonen. Dan is het fijn dat je een vast contactpersoon hebt om al je woonwensen mee te bespreken. In het begin van het aankooptraject is dat de verkoopmanager en/of makelaar. Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst heb je een vast aanspreekpunt voor alle vragen rond de afwerking en oplevering van je nieuwbouwwoning: de Fijn Wonen-coach. Zo sta je er na de aankoop van je nieuwe woning niet alleen voor. De communicatie met je Fijn Wonen-coach verloopt via het online kopersportaal. Je ontvangt van je coach een e-mail om jouw account te activeren na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 372.500,- vrij op naam Prijs per m² € 3.449,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.5 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Kadastrale gegevens Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties