Falckstraat 17

Omschrijving

Gelegen in de populaire woonwijk Paauwenburg, een ruim appartement in twee woonlagen (maisonnette) met maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Een keurig verzorgd geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas (HR+++), na-geïsoleerde gevels en 9 zonnepanelen (2023); kortom, veel wooncomfort en zeer lage energielasten en dus zeer betaalbaar wonen.

Deze maisonnette is gelegen op de 1e en 2e verdieping met een fijn dakterras op de galerij en een eigen fietsenberging. Daarnaast is de locatie ook top! Dichtbij voorzieningen als supermarkten, bakker én op korte afstand van het centrum, boulevard, strand, Nollebos en uitvalswegen naar A58.

De indeling:
Begane grond: gesloten portiek met intercominstallatie, postbussen en trappenhuis. Buitenom treft u de eigen berging waar u o.a. uw fiets(en) kunt stallen. Het onderhoud van de portiekkozijnen zal worden aangepakt.

Eerste verdieping: via het trappenhuis bereikt u een ruim dakterras met een een galerij en met een eigen zitgelegenheid.
Entree met meterkast en fraai toilet, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. Een zeer lichte en bovenal sfeervolle woon-eetkamer met een mooi uitzicht. De ruime keuken is in 2021 voorzien van een nieuwe keukeninrichting, uitgevoerd met inbouwapparatuur en met uitzicht op uw terras.

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 mooie slaapkamers waarvan één in gebruik is als inloopkast. Gemoderniseerde badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Uitgevoerd in lichte tinten. Opvallend grote slaapkamers aan de voorzijde. Deze zijn mooi van formaat en bieden daarom veel mogelijkheden.

Een actieve V.v.E, de maandelijkse bijdrage bedraag € 254,-. waarin voorschot blokverwarming is opgenomen van € 68,- per maand. In de maandelijkse bijdrage is tevens € 80 per maand opgenomen voor de nieuwe energiezuinige kozijnen. Omdat dit appartement gasloos is betaalt de huidige eigenaar slechts € 45,- aan elektra.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.313,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 186,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 306 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2030 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 186,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 2862 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 2862 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties