Sint Jacobsstraat 8

Omschrijving

In de karakteristieke Vlissingse binnenstad treft u het meest charmante straatje aan wat de promenade verbindt met de Oude Markt waar de fraaie Sint Jacobskerk pronkt. Een omgeving met een zeer rijke historie op korte loopafstand van jachthavens en Boulevards.

In dit pittoreske straatje staat op nummer 8 het pand wat bestaat uit een voormalige winkelruimte en een grote bovenwoning met een eigen huisnummer en entree. Thans in gebruik als Yoga-studio (de zaak kan in overleg overgenomen worden, is compleet ingericht, heeft een groot klantenbestand, etc.).
Het geheel stamt uit 1924 en werd in 2013 vakkundig en onder professionele regie volledig verbouwd. Zonder overdrijven kan gesteld worden dat het geheel, ondanks dat het 100 jaar oud is, in opvallend goede conditie verkeert. Zowel qua onderhoud en afwerking maar ook qua technische en installatietechnische staat. Ook aan de duurzaamheid is toen volop aandacht besteed wat heeft geresulteerd in een energielabel C (voor het winkelgedeelte, woning energielabel E). De energiekosten zijn dus prima te beheersen.

De begane grond bestaat uit een grootte en hoge praktijkruimte (netto ruim 60 m2) thans in gebruik als Yoga-studio, gekoppeld aan een sfeervolle patio en een magazijn met pantry, die ook een opgang biedt naar een opslagruimte op de verdieping.
De begane grond biedt een authentieke sfeer, fraai afgewerkt, uitgevoerd met vloerverwarming en met een heel aangename lichtinval.

Eerste verdieping heeft dus een eigen opgang naar een royale overloop die toegang biedt naar een kamer en suite, keuken, toilet, complete badkamer, dakterras en een separate werkkamer.

Tweede verdieping: opnieuw een ruime overloop, drie slaapkamers, tweede badkamer en een technische ruimte.

Dit voorname pand ademt een heel aangename sfeer wat gecombineerd wordt met een hedendaagse technische staat en verduurzaming. Het object biedt volop mogelijkheden, zeker in de combinatie van sfeervol wonen en een praktijkruimte aan huis met alle denkbare centrumvoorzieningen binnen handbereik.

Een object wat pas goed beoordeeld kan worden bij een bezichtiging.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.699,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Woonkameroppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 882 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecofit VUW (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.88 m bij 4.19 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Renovatiejaar 2013 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 1010 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties