Ter Poorteweg 13 A

Omschrijving

Centraal gelegen in het buitengebied in de driehoek Koudekerke, Middelburg en Vlissingen bieden wij dit unieke object aan, bestaand uit een woning met garage en tuin en daarbij bijna 2 hectare (19360m2) grond.

De woning is onlangs volledig en professioneel verbouwd en gemoderniseerd waarbij goede materialen op deugdelijke wijze zijn verwerkt. Aan de buitenzijde is de woning onderhoudsvriendelijke gemaakt door kunststof kozijnen, ramen en deuren en ook de gootbetimmering is in kunststof uitgevoerd.
Bij de verbouwing is de woning voorzien van nieuwe installaties, nieuwe meterkast, twee badkamers en een uiterst fraaie keukeninrichting.
De begane grond indeling: grote en lichte hal met een open trap en toilet en meterkast. Toegang naar de royale woonkamer met een haardpartij en een open keuken die is verbonden met een ruime bijkeuken. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de begane grond slaapkamer (15m2) die beschikt over een eigen badkamer met onder meer een inloopdouche en een comfortabel ligbad.
Via de prettig beloopbare trap bereik je de verdieping met een vide en een overloop naar twee ruime slaapkamers, uitgevoerd met veel bergruimte. De tweede badkamer is in lichte tinten uitgevoerd en is uitgevoerd met een tweede toilet;
CV ruimte met een nieuwe ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
De aangebouwde garage is verwarmd en beschikt over een ruime kap.

De woning ligt op een kavel van 920 m2 met een grote voortuin, een eigen oprit en een achtertuin die grenst aan een kleine 2 hectare akkerbouwland waarop nu paarden grazen en suikerbieten worden geteeld. Het geheel wordt dus als één geheel aangeboden met 20.550 m2 grond. Het akkerbouwland wordt vrij van huur of pacht geleverd (na roven oogst)

Dit object kan ook worden verworven als tweede woning en heeft volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld de enthousiaste paardenliefhebber. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Op 15 en 20 augustus zijn kijkdagen gepland. De gunning zal plaats vinden uiterlijk op 6 september 2024. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding op deze unieke locatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.862,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 20550 m² Inhoud 635 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (555 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Volledig verbouw in 2020 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten nieuwe kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie K Perceelnummer 2449 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie K Perceelnummer 2890 Oppervlakte 19630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties